随着人们对住房需求的提高以及国家对房地产市场的监控，现在北京、上海等地，所有小区开发都要求交精装房。精装房一是可以节省装修材料减少建筑垃圾，利于资源节约和环境保护，同时又利于降低装修和居住成本。这样一来，以往集成吊顶等建材企业的卖场是不是也会发生一些变化?

　　手握大单的小区开发商

　　一般来说，精装房的小区开发商一般一次需要几百种商品，建材订单从吊顶、墙面、地板、门窗、电器等都需要不同规格尺寸和不同风格，而且他手中不止一个小区的订单，会有四五个小区的订单。他不可能去跟几百种商品的厂家谈，这时最需要的是好的物流分销商，或者叫集采中心，统一采购。

　　从卖场到物流分销基地

　　这样以往家居建材的商业模式或要发生变革：卖场变成一个物流分销基地，经销商变成供货商。因为规模性的开发装修，降低采购成本最好的模式是找工厂直接订货，而不是找卖场的零售商转手批发。将来可能有相当一部分卖场的出路就是物流分销中心、产品集采中心，卖场里经销商的身份也会发生转移，从面对零散的客户变成集中的供货商。

　　纵观世界各国发展状况，交精装房是未来趋势，所以，集成吊顶等建材卖场从现在开始就要好好研究这个问题，了解小区开发商的进货惯例和渠道，尽快进驻这块市场。