集成吊顶行业2012年末大片“楼市波澜不惊”上演

　　【摘要】岁末年初，在国家楼市调控依旧的情况下，杭城的购房者和开发商已然回归理性，不少购房者趁着房价的回归开始了置业行动，开发商亦十分珍惜购房者的这份热情，不仅推出各种优惠活动，还期望以更周全的服务赢得购房者的心。此时，也可以说明是建材市场的一个绿色信号灯，当然对于集成吊顶行业来说也不例外。

　　近日，根据诸多网络媒体报道：楼市在不断地回升等信号，此信号一出大部分建材商家也纷纷议论，对于2012年寒冷的建材市场来说，可是一个好消息。借此机会，菲林克斯集成吊顶一直关注楼市的变化，昨天，杭州楼市，正以一种波澜不惊的姿态步入2012年的最后一月。

　　买房人比年初多

　　楼市调控政策仍在延续，楼市回归理性，像葛先生这样的购房者还不少。据透明售房网统计，11月杭州(包括余杭、萧山)成交7663套，日均成交255套，成交总量较上个月增长了915套。就日均成交套数来说，已接近2009年时的日均成交量。

　　不过，细瞧这份成绩单，就会发现11月份杭城楼市成交放大，大部分得归功于萧山区成交了1002套。“这应该是个特例，不一定能持续。”业内人士表示。

　　这其中，部分性价比相对高的楼盘出现了热销。在杭城11月住宅排行前十中，龙湖地产旗下的楼盘滟澜山以454套的成交量高居排行榜第一名。滨江房产旗下的凯旋门公寓，开盘当天成交逾9成，其成交套数、成交面积、成交总金额均为10月杭城第一。据悉，该楼盘11月份加推房源，当天预订近九成。

　　开发商拼服务

　　又到年底，迫于年底冲量以及回笼资金等压力，开发商又习惯性地加快了推盘节奏。

　　“地铁房”是开发商最近频频打出的概念。自11月24日杭州地铁通车起，沿线楼盘便大做文章。

　　地铁的通车，让余杭、下沙和滨江的楼盘直接受益。地铁一号线在下沙共规划七个站点，目前已开通下沙西站、高沙路站、金沙湖站和文泽路站四个站点。滟澜山、达城、精欧荣寓等楼盘，因地铁的开通而大力促销，收益不错。

　　一些离地铁较远的楼盘，也想着法儿向地铁靠拢。在下沙，不少离地铁站较远的楼盘均表示要开通地铁接驳车。“我们小区距地铁站有点路，为方便业主出行，准备开通接驳地铁的巴士。”侨福一品高尔夫的项目负责人表示。

　　服务好业主，已成为更多开发商的共识。房产大鳄碧桂园的楼盘位于下沙大学城北，虽然迟迟未开盘，但开通地铁接驳巴士的事早已定下来。项目负责人介绍，他们已经准备多辆巴士，到时“不仅可以把业主接送到下沙各个地铁站，还要接送到各个商圈、各大公交站。”

　　但地铁能“眷顾”到的楼盘毕竟不多，大部分楼盘促销还是挺费力的。

　　“房价没涨，还有优惠！”记者致电金地自在城的售楼部，被告知本月中旬将新推一批房源，有“存5万抵10万”的活动，如果全额付款，优惠更多。

　　记者查询发现，宋都房产的东郡国际、复地房产的又一城等楼盘，或多或少都延续了楼市低迷时期常见的存抵优惠活动，有的还送地下车位。

　　菲林克斯集成吊顶相关人士认为：整个集成吊顶行业受到楼市的缩水，这一年当中让诸多企业感到做品牌难、招商更难，没想到接近年末，楼市能够稍微出现波动，这样的话也算是给我们集成吊顶行业来说，开启了绿灯信号，我们也希望在最后一个月的时间里菲林克斯集成吊顶能够抓住这次机会，给2012年画上胜利的一笔。他说：这次楼市的波动也是建立在元旦等重大节日上，当然，菲林克斯集成吊顶也是不意外，为广大消费者朋友准备了一份大礼，此活动时间在12月20日-2013年1月10日，详细活动内容见全国各地菲林克斯集成吊顶专卖店海报信息。

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