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悲观派PK乐观派 2012年成为家居史上转折年
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2012-02-04 15:02

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2012年,如期而至。新的一年,家居市场究竟是继续低迷,还是将步入新一轮增长期?在搜狐家居举办的居家新视角上,业内大佬把脉2012年市场走势。

  悲观派:“2012年会是一个灾难”

  刚刚走过的2011年,楼市宏观调控对家居零售终端带来的影响正日益显现,消费需求萎缩,卖场客流量显著减少。与此同时,家居企业还要承受原材料、租金上涨的双重压力,在此情况下部分厂商、经销商陷入生存“泥潭”,处境堪忧。这一幕幕场景,让部分业界大佬对于2012年市场走势并不看好。

  “按照《2012》电影里的说法,2012年会是一个灾难。”圣象地板总裁郭辉表示。中国家居建材行业发展与国家经济发展大背景紧密相关,其中联系最为紧密的当属房地产行业。从目前形势来看,国家对于房地产调控并未呈现松动迹象,“看不出有好转或者是变暖的趋势”,因此郭辉指出2012年较之2011年家居市场形势,将更加艰难,企业应当做好“过冬”的打算。此番预测,得到曲美家具集团总裁赵瑞海的认同。

  一般而言,房地产调控政策对于家居行业的影响并不会立竿见影。正如德意控股集团董事长高德康所言,史上最严厉房地产调控的影响并未完全显现,房地产的影响会有滞后性(一般是6至8个月),因此2012年市场对于大多数企业而言,增长速度放缓。无独有偶,乐华集团董事总经理谢岳荣观点与高德康观点一致,表示受房地产调控政策滞后性的影响,2012家居建材市场堪忧。套用TATA木门董事长吴晨曦的预测,“2012年的中国家居建材行业,不能说不进,但应该不可能出现突然好转的情况,有可能继续稳定中下滑、稳中有降”。

  2012年,对于家居市场而言,除了房地产调控政策的影响,货币紧缩也成为业界大佬不好看市场的重要因素之一。2008年下半年,全球金融危机袭来,政府颁布了一系列支持措施,给予市场、产业一定的资金和资源支持。而2011年,政府采出台“限购”、“限贷”等一系列调控政策,意在回收资金。蒙娜丽莎集团董事长萧华预测,2012年国家对资金方面继续收紧,这将导致部分企业资金断裂,面临倒闭窘境,企业面临的生存环境比2011年更为“艰难”。

  乐观派:“我对2012年市场还是挺看好的”

  与悲观派市场低迷论不同,在乐观派眼里,尽管市场受到房地产政策调控的冲击,但没有想象中的那么糟糕,随着政策的松动以及经济的回稳,市场有望在下半年出现“曙光”。

  生活家地板总裁刘硕真当属“乐观派”的代表之一,他从经济学方面佐证了他的预测。他指出,中国经济与全球经济密切相关,在当今市场经济建设中,宏观调控起着重要的作用,并且呈现出周期性的特点。“据我预测,2012年中期至2013年,中国经济开始回稳,届时经济增长将不可小觑”。在他看来,经济的回稳,将带动整个家居行业的发展,因此,“我对2012年市场还是挺看好的。”

  据住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林介绍,2011年1到10月份销售量是达到了8.96亿平方米,这个数字已超过2007、2008年的全年销售量,接近2009年全年销售量。同时,加上保障房的数量,2011年市场情况明显好于2009年。同时,据了解,房地产开发企业已从2008年前的5万多家发展到如今的8万家。

  这一组数字,无疑增添了家居建材商的信心。迪古里拉(中国)涂料有限公司运营总监李启发告诉记者,根据王珏林主任的讲话,可以得出2011年楼房建设量并不少,从国内银行储备资金情况来看,2012年市场不会太差。如果政策稍加松动,或将有可能迎来爆发性的市场。帝标家具总经理彭欢的观点与李启发观点如同一辙,2012年刚性需求依然存在,较之2011年市场,将会朝更好的方向发展。

  “从战略布局上来看,2012年上半年将继续延续2011年市场低迷的状况,下半年市场将由低谷往上反弹,2013年家居市场将迎来更好的市场。”欧意电器营销总监柯剑飞表示。同时,他指出随着国家政府的换届,利好政策的出台,下半年将会出现“曙光。

  2012转折年?突围需要思路

  无论是“悲观派”还是“乐观派”,采访中均提到了一个词:洗牌。业内人士分析认为,在2011年房地产政策调控的影响下,销售不景气、企业成本上升等多种因素使得厂家竞争更加激烈,家居行业将面临新一轮洗牌。

  中国家居产业高速发展,尤其是经过近十几年的快速扩张,在短时间内走完了国外几十年的发展道路。然而,在高速发展的同时,诸多问题也暴露出来。居然之家集团总裁汪林朋指出,目前行业年鱼龙混杂,真正把发展放在管理和服务上的企业少之又少。面对已经的2012年,在房产调控的影响下,行业将进入大浪淘沙的洗牌阶段。此番观点得到月星集团董事长丁佐宏的认可,他补充道,伴随房地产调控力度的加码,行业进入洗牌期。

  的确,对着经济的飞速发展,人们水平的提高,消费者品牌意识越来越强,不仅仅关注产品的价格,更加关注品牌的选择。品牌,无疑增加了品牌的洗牌筹码。百强家具董事长陈晓太告诉记者,购买品牌家具的人在增加,品牌家具的市场份额也在增加。2012年市场将遵循优胜劣汰的自然法则,那些没有品牌、诚信、不注重质量的企业将会被淘汰。

  企业想要成为胜利者,进行转变以及突围成了必然。依诺维绅总裁杨建伟搜狐微博表示,2012年将成为家居史上的转折年,它将成为整体行业销售趋势的转折,同时也将成为企业转变经营思路的一年。其中,科宝·博洛尼当属经营思路转型的典型案例。据了解,原本分开经营的科宝和博洛尼重新变成了科宝·博洛尼。同时,博洛尼宣布收缩三、四线城市的家装业务,而一直坚持全封闭的产品平台也将开放。杨建伟指出,行业在转折,趋势也会转折,2008年大家凭的是实力,2012年大家凭的是思路。

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